PortaNova — ваши ворота в зарубежную недвижимость
Сервис подбора и сопровождения покупки недвижимости в ОАЭ, Таиланде, Турции, Грузии и Индонезии для инвесторов с бюджетом от $150–200k
Написать в Telegram
Заказать звонокЧем мы занимаемся?
Полное сопровождение – от подбора до передачи объекта
Подбор под стратегию: объекты под ваши финансовые цели, а не под витрину рынка
География проектов
Ключевые рынки с проверенной инвестиционной логикой
ОАЭ1Премиальные жилые и инвестиционные проекты. Фокус на ликвидности и росте капитала
Таиланд2Курортная и арендная недвижимость. Стабильный денежный поток
Турция3Гибкий вход в рынок. Возможность получения гражданства
Бали4Растущий рынок с высоким туристическим потоком и доступным входом
Как мы работаем
Заявка и первичная консультация
Формирование инвестиционной стратегии
Подбор объектов и проверка
Организация и сопровождение сделки
Передача объекта и запуск в управление
Заявка и первичная консультация
Формирование инвестиционной стратегии
Подбор объектов и проверка
Организация и сопровождение сделки
Передача объекта и запуск в управление
Реализованные проекты
Примеры инвестиционных решений и их результатов
Villa Park
Вилла в Пхукете
Бюджет
$280 000
Локация
Пхукет, Таиланд
Срок
18 месяцев
Задача
Получить стабильный арендный доход в валюте с возможностью перепродажи без потери ликвидности
Результат
Подобран объект в премиальном проекте. Доходность — 9,2% годовых. Рост стоимости — 14%. Передан в управление
Wyndham Residences
Роскошные апартаменты в Дубае
Бюджет
$560 000
Локация
Дубай, ОАЭ
Срок
24 месяца
Задача
Сформировать портфель из premium-объектов в Дубае с фокусом на арендную доходность от 7% годовых
Результат
Закрыли сделки по 8 юнитам за 4 месяца. Гарантированная доходность 6% + 30 дней личного проживания в год
Партнёрская сеть
Мы работаем с лицензированными девелоперами, юристами и агентствами в каждой стране присутствия. Все сделки проходят через проверенные юридические структуры
Команда PortaNova
Эксперты в международной недвижимости, структуре сделок и сопровождении частного капитала
Александр Михайлов
Управляющий партнёр
Анна Лебедева
Финансовый аналитик
Александр Михайлов
Управляющий партнёр
Александр Михайлов
Финансовый аналитик
Подход к работе
В основе нашей работы — аналитика, прозрачность и ответственность за результат
Работаем только с проверенными объектами
Рассчитываем реальные показатели доходности
Прозрачная модель вознаграждения
Минимальный бюджет — от $150k
Сначала стратегия — потом объект
Фокус на долгосрочной ценности активов
FAQ
Процесс включает подбор объекта, юридическую проверку, подписание договора, оплату и регистрацию собственности. Мы сопровождаем на каждом этапе.
Да, мы обеспечиваем полностью дистанционное сопровождение сделки. Подписание возможно по доверенности или с электронной подписью.
Для покупки недвижимости за рубежом необходим действующий загранпаспорт. В некоторых странах также потребуется нотариальный перевод документов.
Оформление зависит от страны. В ОАЭ это Title Deed через DLD, в Таиланде — Chanote, в Турции — TAPU. Мы готовим все документы.
Расходы варьируются: сервисные сборы, коммунальные платежи, страховка. Обычно это 1-3% от стоимости объекта в год. Мы предоставляем детальный расчёт.
Наша комиссия прозрачна и фиксирована. Мы получаем вознаграждение от застройщика, для клиента услуги бесплатны в большинстве случаев.
Процесс включает подбор объекта, юридическую проверку, подписание договора, оплату и регистрацию собственности. Мы сопровождаем на каждом этапе.
Да, мы обеспечиваем полностью дистанционное сопровождение сделки. Подписание возможно по доверенности или с электронной подписью.
Для покупки недвижимости за рубежом необходим действующий загранпаспорт. В некоторых странах также потребуется нотариальный перевод документов.
Оформление зависит от страны. В ОАЭ это Title Deed через DLD, в Таиланде — Chanote, в Турции — TAPU. Мы готовим все документы.
Расходы варьируются: сервисные сборы, коммунальные платежи, страховка. Обычно это 1-3% от стоимости объекта в год. Мы предоставляем детальный расчёт.
Наша комиссия прозрачна и фиксирована. Мы получаем вознаграждение от застройщика, для клиента услуги бесплатны в большинстве случаев.
Начните с персонального
инвестиционного разбора
Мы подготовим индивидуальную стратегию исходя из ваших целей и капитала.
WhatsApp