Резиденции у Ботанического сада с бассейном на крыше и всесезонными террасами

Камерный проект на 168 резиденций у самого Ботанического сада Батуми: море в двух минутах, сад — в одной, центр города в пятнадцати. Место выбрано ради тишины и зелени, которых в плотной курортной застройке уже почти не осталось.

Главная особенность — адаптивная терраса, она есть в каждой резиденции без исключения. Терраса сдаётся полностью готовой, со встроенным подогревом и остеклением на дистанционном управлении: её можно раскрыть полностью, оставить полузакрытой или закрыть целиком, превращая в зимний сад. Это снимает главную проблему приморских квартир — балкон, которым нельзя пользоваться полгода.

Фасад собран из натурального камня, энергоэффективного остекления и панелей нестандартной формы, рассчитанных на влажный морской климат. Каждые три этажа из консольных балконов растут скульптурные посадки местных батумских деревьев.

Кровля отдана резидентам: бассейн, терраса с баром и телескоп с проводником, по которому можно наблюдать планеты и метеорные потоки. Внутри — второй бассейн, спа и wellness-зоны, фитнес, зал для йоги и пилатеса, ресторан, кинотеатр, коворкинг, библиотечный уголок, бильярд, детская и лаундж-зоны. Паркинг механизированный, на трёх уровнях.

Линейка форматов: студии 36,5 м², однокомнатные 43,8 м², двухкомнатные 67,5 м² и трёхкомнатные резиденции 146,4 м² с мастер-спальней, отдельной гостиной, двумя санузлами и приватным бассейном. Высотность — 16 этажей, завершение строительства запланировано на 2030 год.