Новый дом с 4 спальнями и участком в Хелвачаури

В Хелвачаури работают школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, аптеки и объекты бытовой инфраструктуры. Благодаря близости к Батуми жителям доступны торговые центры, рестораны, образовательные учреждения, медицинские клиники и городские сервисы.

Все коммуникации подключены. Удобный выезд на основные автомобильные дороги позволяет быстро добраться до центра Батуми, аэропорта и прибрежных районов.

Хелвачаури расположен к востоку от центральной части Батуми, в районе Кахаберской низменности и реки Чорохи. Это преимущественно малоэтажная жилая территория с частными домами, земельными участками и зелёным окружением.

Локация сочетает более спокойную загородную атмосферу с доступностью городской инфраструктуры. Отсюда удобно добираться как до центра Батуми, так и до аэропорта, Гонио и природных маршрутов горной Аджарии.

Новый дом с 4 спальнями и участком в Хелвачаури можно использовать для постоянного проживания, долгосрочной аренды семье или посуточного размещения больших компаний. 4 спальни, готовый ремонт, мебель и участок площадью 731 м² позволяют начать эксплуатацию объекта без длительной подготовки.

Дополнительный потенциал создаёт возможность благоустройства участка: строительства бассейна, организации зоны отдыха или гостевого пространства. Близость Батуми и аэропорта поддерживает спрос на загородное жильё для семей и арендаторов, которым важны приватность и удобный доступ к городу.

Ориентировочная потенциальная доходность при сдаче в аренду — 5–7% годовых. Фактический показатель зависит от точного расположения дома, формата аренды, сезонной загрузки и расходов на управление.