Премиальный инвестиционный портфель в Хорватии: три эксклюзивных объекта

Единый инвестиционный портфель из трёх премиальных объектов в Хорватии с общей стоимостью 8 000 000 евро. Лот объединяет готовый доходный объект на Адриатическом побережье, приватную резиденцию в уникальной природной локации и девелоперский актив на Опатийской ривьере с утверждённым проектом люксовой виллы.

Первый объект — готовая средиземноморская вилла рядом с Дубровником. Полностью функционирующий объект краткосрочной аренды, рассчитанный до 12 гостей. Около 300 м² внутренней площади, 6 спален, просторная приватная территория, бассейн около 65 м², парковка, панорамные виды на Адриатику и действующая арендная модель. Подходит как для собственного использования, так и для сохранения готового доходного бизнеса.

Второй объект — новая частная резиденция в районе Плитвицких озёр, непосредственно в природной зоне национального парка. Земельный участок около 3 000 м², основной дом около 300 м² и отдельное вспомогательное строение около 90 м² с сауной и гостевой зоной. Архитектура сочетает дерево, камень и панорамное остекление. Главное преимущество — прямой пешеходный доступ к природным каскадам и крайне ограниченное предложение недвижимости в этой локации.

Третий объект — панорамный девелоперский актив на Опатийской ривьере. Участок 1 686 м² с действующим разрешением на строительство и полностью утверждённым проектом современной виллы площадью более 600 м². Проект предусматривает пять уровней, два открытых и один крытый бассейн, wellness-зону, два лифта, приватный сад и панорамные виды на море и Кварнерский залив.

Портфель сочетает три разных инвестиционных сценария: готовый арендный доход, редкую приватную резиденцию и проект с девелоперским потенциалом. Подходит для частного инвестора, family office, инвестиционной компании или девелопера, рассматривающего приобретение диверсифицированного пакета премиальной недвижимости в Хорватии.