RADISSON RESORT МАЛЬДИВЫ

современный курортный комплекс международного уровня, расположенный на острове Тулусду в атолле Каафу, всего в 30 минутах на скоростном катере от международного аэропорта Велана (Мале). Проект сочетает в себе высокий уровень гостиничного сервиса, уникальную островную природу и инвестиционный потенциал одного из самых востребованных туристических направлений мира.

Комплекс реализуется в сотрудничестве с международной гостиничной сетью Radisson Hotel Group и включает гостиничный корпус с инвестиционными номерами, коллекцию частных вилл, собственный пляж, бассейны, рестораны, бары, SPA-комплекс, фитнес-центр, коворкинг, конференц-пространства и полноценную курортную инфраструктуру. После завершения строительства объект будет работать по международным стандартам Radisson, обеспечивая высокий уровень сервиса и эффективное управление.

Все объекты передаются с дизайнерской отделкой, мебелью и полным гостиничным оснащением, что позволяет сразу начать получать доход без дополнительных вложений. Управляющая компания полностью берёт на себя поиск гостей, маркетинг, бронирования, обслуживание комплекса, техническое содержание и распределение дохода между собственниками, обеспечивая полностью пассивный формат инвестирования.

Недвижимость приобретается на условиях Leasehold сроком на 99 лет, что является распространённой и юридически закреплённой формой владения курортной недвижимостью на Мальдивах. Собственникам также предоставляется возможность личного проживания в комплексе до 14 дней в году.

Проект ориентирован как на инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от гостиничной недвижимости, так и на покупателей, которые хотят стать владельцами недвижимости под управлением одного из крупнейших мировых гостиничных брендов. Благодаря ограниченному количеству юнитов, удачному расположению рядом с Мале и высокому спросу на отдых на Мальдивах, проект обладает значительным потенциалом роста стоимости на этапе строительства и после ввода в эксплуатацию.

Гостиничные номера

Standard Room

общая площадь по официальной презентации — около 36 м²;
спальня — 23 м²;
ванная комната — 4 м²;
терраса — 9 м²;
вид на океан;
прогнозная доходность — от 14% по модели проекта.

В актуальном предложении также представлен Standard Room площадью 34 м² стоимостью €219 900. Разница в площади может зависеть от конкретного номера, этажа и способа расчёта общей площади.

Superior Room

общая площадь — около 48 м²;
спальня — 30 м²;
ванная комната — 6 м²;
терраса — 12 м²;
вид на океан;
прогнозная доходность — от 14%.

Suite

базовая площадь по официальному сайту — около 50 м²;
спальня — 33 м²;
ванная комната — 5 м²;
терраса — 12 м²;
вид на океан;
прогнозная доходность — от 14%.

В актуальном прайсе также встречаются увеличенные варианты Suite площадью до 69 м².

Частные виллы

Ocean Villa

общая площадь — около 75 м²;
спальня — 29 м²;
гардеробная — 4 м²;
ванная комната — 15 м²;
терраса — 13 м²;
частный бассейн — около 9 м²;
прямой доступ к океану;
прогнозная доходность — до 12%.

Garden Villa

двухуровневая вилла;
общая площадь — около 92–95м²;
гостиная;
спальня;
две ванные комнаты;
две террасы;
частный бассейн около 9 м²;
вид на океан;
прогнозная доходность — до 12%.
3. Актуальные цены

По предоставленному предложению и открытым актуальным листингам:

Standard Room, 34 м² — €219 900;
Superior, около 47–48 м² — от €279 900;
Suite, около 69 м² — от €369 900;
Garden Villa, около 92–95 м² — от €450 000;
Ocean Villa, около 75 м² — от €590 000.

В сторонних более ранних источниках встречаются цены от €199 000 за Standard и от €390 000 за Garden Villa, однако для платформы лучше использовать актуальный прайс застройщика, так как стоимость зависит от остатка юнитов и этапа продаж.

Минимальная актуальная стоимость входа: от €219 900.